Rug Area Calculator - อะไรคือความแตกต่างระหว่างพรมพื้นที่ภายในและพื้นที่ในตัว Super?
Rug Area Calculator - ความแตกต่างระหว่างพรมพื้นที่ที่ติดตั้งและพื้นที่ติดตั้ง Super คืออะไร?
การซื้อบ้านที่สมบูรณ์แบบสำหรับตัวคุณเองเป็นงานสำคัญที่คุณต้องลองดูหลาย ๆ สิ่งที่คุณต้องการและต้องการในบ้านของคุณ และสิ่งหนึ่งที่สำคัญที่สุดในการตรวจสอบคือพื้นที่พรมพื้นที่สร้างและพื้นที่สูงมาก ใช่พวกเราหลายคนไม่ทราบทั้งหมดเกี่ยวกับเรื่องนี้ ดังนั้นในบทความนี้เราให้ข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ระหว่างพื้นที่พรมพื้นที่ที่สร้างกับพื้นที่ที่สร้างขึ้นอย่างยอดเยี่ยมและความแตกต่างระหว่างสามสิ่งนี้ เราจะเพิ่มคำแนะนำพื้นฐานสำหรับเครื่องคิดเลขในพื้นที่พรมและเครื่องคิดเลขในตัว นี่คือดู!
พื้นที่พรมคืออะไร
พื้นที่พรมเป็นพื้นที่ที่แน่นอนที่สามารถปกคลุมด้วยพรมในบ้านได้อย่างง่ายดายและพื้นที่ของบ้านยกเว้นความหนาของผนังด้านใน หากคุณต้องวางพรมบนผนังในบ้านของคุณพื้นที่ครอบคลุมจะเป็นพื้นที่พรมจริง นี่คือพื้นที่จริงที่คุณควรใช้ในบ้านของคุณ
ตอนนี้เราจะเล่าเรื่องพื้นที่พรมและสาเหตุที่คุณควรระลึกไว้เสมอเมื่อซื้อบ้าน เมื่อคุณเริ่มซื้ออสังหาริมทรัพย์มีความสับสนมากมายเกี่ยวกับวิธีคำนวณพื้นที่พรมและวิธีสร้างพื้นที่และความแตกต่างจากพื้นที่ Super Built และอื่น ๆ
เครื่องคิดเลขพื้นที่พรมจะช่วยให้คุณกำหนดอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการซื้อ ตัวเลขจากการคำนวณช่วยให้คุณทราบพื้นที่ที่ไม่ได้ใช้ ดังนั้นจึงวัดเป็นผนังที่มีผนังที่ไม่คำนึงถึงความหนาของผนังในพื้นที่พรม ดังนั้นก่อนที่คุณจะซื้อบ้านควรตรวจสอบพื้นที่ของพรมเนื่องจากพื้นที่พรมโดยปกติแล้ว 70% ของพื้นที่ทั้งหมดที่สร้างขึ้น
พรมพื้นที่ครอบคลุม:
- Rooms - หอพักห้องทำงานห้องครัวห้องแต่งตัวและอื่น ๆ
- ห้องน้ำ
- ระเบียงในหน่วยคุณสมบัติ
- บันไดในหน่วยคุณสมบัติ
- ห้องครัว
- ร้านค้า
พื้นที่พรมที่ไม่ครอบคลุม:
- ผนังภายนอกและภายใน
- สถานที่ทั่วไป
- ระเบียง
- ช่องยูทิลิตี้และการตกแต่งภายใน
วิธีการคำนวณพื้นที่ของพรม? (เครื่องคำนวณพื้นที่พรม)
เคล็ดลับสำหรับการคำนวณพื้นที่พรม:
พื้นที่ (ห้องนอน + ห้องนั่งเล่น + ระเบียง + ห้องน้ำ) - ความหนาของผนังภายใน = พื้นที่พรม
พื้นที่พรมมักจะประมาณ 70% ของพื้นที่ทั้งหมดที่สร้างขึ้น ตัวอย่างเช่นสมมติว่าพื้นที่ที่สร้างขึ้นคือ 1,000 ตารางฟุตเพื่อให้พื้นที่พรมควรเป็น 700 ตารางฟุตเพราะพื้นที่พรม 70% ของพื้นที่ทั้งหมด ในการรับการวัดที่แม่นยำคุณจะต้องวัดขนาดของคุณสมบัติจากผนังหนึ่งไปอีกผนังหนึ่ง
สถานที่คืออะไร?
พื้นที่บิวท์อินเป็นพื้นที่ที่ล้อมรอบด้วยผนังทั้งภายในและภายนอกรวมถึงช่องและการตกแต่งภายใน นี่เป็นที่รู้จักกันว่าเป็นพื้นที่ครอบคลุมทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์และรวมถึงพื้นที่พรมพื้นที่ปกคลุมผนังระเบียงระเบียงและพื้นที่นั่งเล่นอื่น ๆ
พื้นที่ครอบคลุม:
- ผนังภายนอกและภายใน
- พื้นที่พรม
- คลองยูทิลิตี้และการตกแต่งภายใน (ท่อระบายน้ำ / ประปาภายในประตูและหน้าต่างท่อระบายน้ำและเพลา ฯลฯ )
นอกจากนี้ยังมีคำศัพท์ที่พวกเราส่วนใหญ่ไม่รู้
โดยทั่วไปพื้นที่ปิดล้อมไม่มีระเบียงและโครงสร้างใด ๆ ที่เรียกว่าคาน ไม่มีการรองรับพื้นผิวจากชั้นล่างหรืออพาร์ตเมนต์ล่าง อย่างไรก็ตามมันตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สร้างขึ้น ดังนั้นพื้นที่ในร่ม / แท่นคือพื้นที่ใต้หลังคา
เราจะคำนวณพื้นที่ที่ตั้งไว้ได้อย่างไร
พรม + พื้นที่ผนัง + พื้นที่นั่งเล่น & ภายใน = พื้นที่อยู่อาศัย
โดยทั่วไปพื้นที่ที่สร้างขึ้นนั้นใหญ่กว่าพื้นที่พรม 10%
ตัวอย่าง - หากพื้นที่ของพรม 1,000 ตารางเมตรพื้นที่ที่สร้างขึ้นจะอยู่ที่ประมาณ 1,100 ตารางเมตร
สถานที่ที่สร้างขึ้น super คืออะไร?
พื้นที่ทั้งหมดของทรัพย์สินที่สร้างขึ้นและสัดส่วนของพื้นที่ทั้งหมดที่เป็นสัดส่วนกับหน่วยที่เรียกว่า "พื้นที่ที่สร้างขึ้น super"
พื้นที่ที่ถูกสร้างขึ้นสูงรวมถึงลิฟท์สระว่ายน้ำสวนล็อบบี้ลิฟท์และอื่น ๆ
ตอนนี้ทุกอย่างถูกครอบคลุมในพื้นที่ที่สูงมาก:
- สร้างพื้นที่ของทรัพย์สิน
- พื้นที่ส่วนกลาง - คลับ, ท่ออากาศ, ท่อ / เพลา, ลิฟท์, บันได, ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, โรงยิม (เหมาะสำหรับอาคารที่อยู่อาศัย)
สิ่งนี้ไม่ครอบคลุม:
- ระเบียงดาดฟ้า
- ถังเก็บน้ำ
- สล็อต
- Gardens, Driveways, Garden, Playhouse
เราจะคำนวณพื้นที่ super-built ได้อย่างไร
Super Area Areabuilt = ที่อยู่อาศัย + พื้นที่รวมที่ครอบคลุม
ก่อนอื่นคุณต้องรู้เกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลางทั่วไป ตัวอย่างเช่นหากพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนท์ 10 ห้องคือ 2,500 ตารางเมตรดังนั้นสัดส่วนของพื้นที่สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยแห่งหนึ่งคือพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์และจำนวนอพาร์ทเมนท์ = 250 ตารางเมตร
หากคุณไม่ทราบขนาดของพื้นที่ทั้งหมดนี่เป็นการคำนวณอย่างง่าย:
คุณสามารถตรวจสอบตัวประกอบภาระจากตัวสร้างและคำนวณพื้นที่ซุปเปอร์โหลดโดยการเพิ่มตัวประกอบการโหลดไปยังพื้นที่พรม อัตราการโหลดอาจแตกต่างกันไป 15 ถึง 50% ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของทรัพย์สินและจากตัวสร้างไปยังตัวสร้าง
Super Built-In Area = พื้นที่พรม (1 + อัตราส่วนการโหลด)
สำหรับพื้นที่พรม = 1,000 ตารางเมตร
พื้นที่สร้างที่เหนือกว่า = 1,000 sq. M (1 + 0.35)
= 1,450 ตารางฟุต
ความแตกต่างระหว่างพื้นที่พรมพื้นที่สร้างและพื้นที่สร้างสูง
พื้นที่พรม:
นี่คือกำแพงคอนกรีตที่พรมสามารถแพร่กระจาย พื้นที่นี้คำนวณระยะทางจากผนังด้านในไปยังผนังด้านใน และนี่คืออะไรมากกว่าตำแหน่งที่แน่นอนภายในบ้าน
วัตถุประสงค์ของพื้นที่:
พื้นที่พรม + พื้นที่ของคลองและกำแพง + พื้นที่ระเบียง 1/2
พื้นที่โดยรวม:
ในตัวพื้นที่ + ลิฟท์, ลิฟท์, ลาน, สระว่ายน้ำ, สวน, คลับเฮ้าส์, บันได, ล็อบบี้, บันไดลิฟท์ (สัดส่วนกับอาคารที่อยู่อาศัย)
ข้อสรุปคือเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์โปรดจำไว้ว่าพื้นที่พรมที่ดีพื้นที่ในตัวพื้นที่ที่สวยงามและเครื่องคิดเลขพื้นที่พรมนั้นเป็นการซื้อที่ดี ชำระเงินสำหรับพื้นที่ที่คุณต้องการใช้ตามขนาดของอพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่คุณกำลังซื้อ